La stabilisation des taux d’emprunt immobilier en 2024 a permis d’amorcer une accalmie sur les prix, malgré une forte baisse des transactions (-17 % sur un an) et des prix immobiliers dans la plupart des grandes villes, avec une tendance à la stabilisation attendue d’ici la fin de l’année.
Les équipes de Tassin Immobilier, encouragent acquéreurs et vendeurs à se concentrer sur leur projet de vie car les décisions immobilières ont des implications à long terme qui dépassent largement les impacts financiers à court terme.
Cependant, depuis quelques mois et en particulier depuis le début de l'année 2022, nous constatons une forte hausse des taux d'intérêt, qui a un impact sur le marché immobilier.
Crédit Immobilier : le taux d'usure dépasse désormais 4% Le taux d'usure est le taux d'intérêt maximal que les prêteurs peuvent facturer à leurs clients pour un prêt donné.C'est une mesure de protection des emprunteurs contre les taux d'intérêt excessifs.Cette nouvelle hausse va permettre aux banques d'augmenter leurs taux pour octroyer plus de prêts immobilier dans un contexte toujours...
Le taux d’usure désormais réévalué mensuellement La Banque de France a décidé de réviser mensuellement, au lieu de trimestriellement, les taux d'usure pour la période du 1er février au 1er juillet 2023. Le taux d'usure correspond au taux maximum auquel un prêt peut être accordé, et s'il est dépassé, le prêt est considéré comme usuraire et illégal. Le TAEG, qui inclut les frais...
Baromètre FNAIM Avril 2022, un marché immobilier qui s'érode ?
A partir du 1er Juillet 2021 le DPE est rendu opposable et son rôle dans le processus d’acquisition ou de location immobilière s’en trouvera renforcé. Le nouveau DPE fournit une vision plus claire de l’état du logement en intégrant des infomations sur le confort d’été, la qualité de ventilation, la qualité de l’isolation ou même la répartition des déperditions thermiques dans le logement.
Crise sanitaire, confinement, re-confinement… La crise Covid a marqué les esprits durablement. Ella a également accéléré nombre de changements économiques et sociétaux : hyper-mondialisation, télétravail, digital, enjeux environnementaux, santé… La crise du Coronavirus a tout accéléré et parfois tout boulversé.