Situation idéale, proche du centre et de toutes les commodités, Tassin Immobilier vous propose une belle maison bourgeoise de 1910, d’environ 280m2, nichée dans un parc arboré de 2043m2 piscinable.
Vous serez séduit par ses volumes, le cachet de l’ancien avec les carreaux de ciments, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et l’escalier en pierre qui dessert 2 niveaux. Elle se ecompose d’une vaste entrée qui dessert une salle à manger, un double salon avec espace bureau/bibliothèque, une cuisine séparée et un WC. A l’étage, on retrouve 4 chambres, 2 de plus de 20m2 et 2 d’environ 15m2, une salle de bains et un WC séparé. Au 3ème niveau, un pallier dessert une vaste pièce de plus de 30m2, 2 chambres, une salle de bains et une pièce de rangement. Les plus, 2 dépendances, une petite maison à réhabiliter de 39m2 environ et un garage atelier avec verrière. A venir découvrir sans tarder. Travaux à prévoir.
Prix de vente 1 650 000€ TTC Honoraires 3% inclus à charge acquéreur, soit 1 600 500€ hors honoraires.
DPE G / GES G – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9370€ et 12 720€ / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite contactez Karine PLOTON
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