MAISON AVEC PISCINE

A Dardilly le Bas, à proximité du Bois de Serre et d’Ecully, proche village, cette maison familiale de 160m² en surface habitable, située dans un domaine de standing sécurisé, vous séduira par ses prestations de qualité et son état irréprochable. Sur un terrain paysager de 592m² avec piscine chauffée, cette maison très accueillante se compose au RDC d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 60 m2 très lumineuse, avec cheminée insert et cuisine américaine équipée d’électroménager haut de gamme avec cellier, d’une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’ltalienne , un wc avec lave mains.
A l’étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc. Maison idéale pour accueillir une grande famille. Une buanderie de 10m2, un garage simple motorisé de 25 m2 avec une mezzanine de même surface complètent ce bien. Cabanon pour ranger le matériel de jardin et de piscine. Deux places de stationnement privatives devant la maison.
Chauffage électrique par PAC, climatisation et moustiquaires pour un confort optimum. Proche des écoles, arret TCL et ramassages scolaires devant la résidence (Sacré Coeur à Ecully, Institution St Joseph à Tassin, et JP Rameau à Champagne). Cette maison est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur !
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 36. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1320€ € et 1860 €€ / an. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340