Maison avec vue dégagée

Dans un cadre verdoyant, cette maison familiale de 170 m² dévoile tout le charme d’une demeure pensée pour la détente et l’art de vivre.
Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre, et invite à des moments de partage sur sa terrasse de 50m2, ombragée par 3 majestueux tilleuls, promesse de déjeuners d’été paisibles et de soirées à l’abri du tumulte.
La décoration raffinée et chaleureuse confère à chaque espace une atmosphère douce et accueillante, où chaque élément a été choisi avec goût. La maison s’articule dès l’entrée autour d’un salon et d’une salle à manger séparés par une verrière, d’une cuisine semi-ouverte, d’un bureau et d’une suite parentale élégante. À l’étage, 2 chambres (possibilité 3) et une salle de bain offrent un espace dédié aux enfants.
Au sous-sol, un bel espace de rangement, une cave, une buanderie et un garage double complètent le tout.
Dans le jardin, un studio indépendant, aux multiples possibilités (idéal pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail ou un logement indépendant avec un revenu locatif) et une piscine de 8×4 chauffée avec son pool house.
Charges courantes annuelles : €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2150€ et 2970€ / an. DPE : E / GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340