Lyon Presqu’île bel appartement de 117m2 au 5ème étage

Niché au cœur de Lyon 02, proche de Quais cet appartement d’environ 117,29 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. Composé de trois pièces, dont deux chambres confortables sur cour, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses huisseries en double vitrage, est idéale pour recevoir. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien en bon état général. Profitez également d’une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Lyon 02, Centre !
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 13. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3036€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1580€ et 2180€ / an. DPE : C / GES : C.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information et visite, merci de contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial 821 923 711 RSC LYON.