Ecully Parc du Vivier – Appartement T4 de 100m2

Ecully, Parc de Beauvallon, cet appartement T4 traversant dans une résidence de standing, vous séduira par son emplacement privilégié, de part sa vue plongeante sur le Chateau du Vivier coté séjour , et sa vue parc côté chambres . Ce bien d’une surface de 100m² se compose d’une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec balcon orienté Sud-Ouest, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc, d’une seconde chambre avec placard, d’une salle d’eau et de wc séparés.L’appartement peut très facilement revenir à sa configuration initiale avec 3 chambres.
Profitez d’un second balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu de vie rare et apaisant, à deux pas du Parc du Vivier et du château de Paul Bocuse.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
A proximité immédiate des JD pour La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur, et Cité scolaire Internationale.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 180. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 2808€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1570€ et 2170€ / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge veneur.
Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340