IDEAL INVESTISSEUR ou Primo Accédant.
A deux pas de Lyon, dans une résidence récente de 2010, appartement de 64m2 avec terrasse et jardin d’environ 30m2, au coeur de Francheville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèches ..), il se compose d’une cuisine semi ouverte aménagée, d’un séjour donnant sur extérieur, d’un couloir qui dessert deux chambres dont une avec placards aménagés, une salle de bains, un WC séparé. Garage box fermé en sous-sol compris.
Loyer estimé entre 790€ et 810€/mois, rentabilité possible environ 4%. (Pas assujetti à l’encadrement des loyers)
Chauffage gaz individuel, appartement entièrement repeint.
Biens soumis au régime de la copropriété, 34 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 100€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700€ et 1000€ / an. Diagnostics après 01/07/2021 DPE : C et GES : C
Honoraires à la charge vendeur
Contact Mariana CROCIANI
Pour visiter ce bien, contacter Mariana CROCIANI 06 70 64 35 23
Tassin Immobilier – Agence immobilière Ouest Lyonnais spécialisée dans la vente de maisons et d’appartements sur l’Ouest Lyonnais. Tassin Immobilier est membre de la FNAIM, suivez ce lien pour voir notre profil sur fnaim.fr.
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