Tassin Horloge – Appartement en dernier étage avec balcons

À deux pas de l’Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement domine le secteur et offre une vue totalement dégagée, avec en point d’orgue un panorama exceptionnel sur Fourvière.
Conçu pour une occupation fluide et rationnelle, il présente un hall d’entrée, un séjour lumineux bénéficiant d’une double orientation Est/Ouest avec sa cuisine ouverte prolongée par un balcon où la vue s’apprécie pleinement, et l’espace nuit qui se compose de deux chambres (10,49 m² et 14 m²), complétées par un bureau de 8,55 m², tous trois donnant accès à un second balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Atouts complémentaires : 1 cave, 1 place de parking privative en jouissance, local à vélos, et accès immédiat aux lignes de bus C45, C55 et JD91.
Appartement libre de tout occupant, idéal pour une installation rapide ou un investissement maîtrisé.
Une opportunité rare sur le secteur : visite vivement conseillée.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 96. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 2186€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1670€ et 2310€ / an. DPE : E / GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur.
Pour toute information et visite, merci de contacter Lilian BAULE, votre partenaire immobilier agent commercial (EI) RSAC Lyon 523 680 452