Rez-de-jardin

Au cœur de Dardilly-le-Bas, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement neuf d’environ 95 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence de deux étages.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne. De grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse conviviale suivie du jardin idéale pour partager des moments en extérieur et profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit offre trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, pour un quotidien facilité. Une vaste salle de bains avec coin buanderie vient compléter ce bel agencement.
Pensé pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel, de huisseries en double vitrage et d’excellentes performances d’isolation. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave apportent un atout supplémentaire très apprécié.
Libre de tout occupant, ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous.
Une opportunité à ne pas laisser passer ! Frais de notaire réduits.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 28 Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1735,73€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : entre 500€ et 750€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, votre partenaire immobilier agent commercial RCS Lyon 821 923 711