Maison de plain-pied avec vue dégagée

A Dardilly le Haut, cette charmante maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, et sa vue dominante sur les Alpes et Fourvière. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert surplombé d’une mezzanine aménagée en salle de jeux, facilement transformable en 4ème chambre avec salle d’eau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC. La véranda de 15 m2 climatisée, prolonge idéalement le séjour pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé de 1500m², avec piscine. L’isolation de la maison et la pompe à chaleur Air/Air assurent un confort optimal. Ce bien, en bon état général, dispose d’une cave en gravier et d’un garage double avec portes motorisées, ainsi que d’une annexe / atelier. Bus scolaires pour les établissementsSt Joseph à Tassin, Blaise Pascal à Charbonnières, Sacré Coeur à Ecully et JP Rameau à champagne. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur !
Charges courantes annuelles : 30€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, éta bli à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1410€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340