Maison Contemporaire – Produit rare

A 2 pas de l’Esplanade de Dardilly, dans un domaine sécurisé de standing, maison contemporaine d’environ 170m², dotée de très belles prestations, dans un cadre verdoyant privilégié et calme. Sur un terrain de 1386m², profitez d’une piscine au sel aux dimensions généreuses de 12x5m et de terrasses accueillantes. Au Rez-de-chaussée, entrée avec placard, très belle pièce de vie avec cheminée focus et grandes baies vitrées toute hauteur équipées de brise soleil, cuisine italienne haut de gamme, suite parentale et un toilette invité.
A l’étage, 3 belles chambres avec placard, une salle d’eau, un wc, et un bureau avec verrière surplombant le séjour, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Un garage double avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare, proche des commerces de l’Esplanade et des bus !
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3750€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1740€ et 2420€ / an. DPE : C / GES : A.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340