Dardilly au Bourg appartement de charme 4 pièces 72m2 avec terrasse

Dardilly, en plein coeur du bourg, appartement de charme rénové de 85 m2 en surface utile (71,88 en carrez), dans petite copropriété intimiste,
agrémenté d’une belle terrasse de 31 m2 avec vue dégagée sur Fourvière et le le Mont Cindre ainsi que sur le clocher de l’église.
L’appartement comprend au RDC sur cour :
Une buanderie carrelée, une entrée avec placard , une cave ventilée en pierres apparentes sur dalle béton de 23 m2,
pouvant faire office de salle de jeux ou home cinéma.
Au 1er étage, deux bureaux ou petites chambres d’enfants pouvant se transformer en chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC.
Au second, dégagement avec vélux, salle de douche avec wc, chambre avec placard, cuisine US aménagée et pièce de vie de 25 m2 avec belles poutres apparentes, donnant sur sa très belle terrasse et sa vue dégagée sur les Monts..
Un garage pour petite voiture ou moto complète ce bien. Plusieurs parking à proximité immédiate. Chaudière gaz de 2009 – Huisseries double vitrage .
Bien soumis au régime de la copropriété : 4 lots
Charges courantes annuelles: 150€ Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2770€ / an
DPE: E / GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 
Pour toutes informations et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon : 940 567 340